1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die zeitweise Überlassung von Apartments zur Beherbergung von Gästen sowie für alle damit zusammenhängenden weiteren Leistungen und Lieferungen durch Apartments Bauer, Inhaber: Benedict Bauer, an Dritte (nachfolgend „Gast“ genannt).
2. Es handelt sich um gewerbliche Beherbergungsverträge, keine privaten Mietverhältnisse.
1. Der Beherbergungsvertrag kommt zustande, wenn eine Buchungsanfrage des Gastes durch Apartments Bauer schriftlich (z. B. per E-Mail) oder über das Buchungssystem bestätigt wird.
2. Die Buchung wird verbindlich, sobald die Buchungsbestätigung versendet
1. Die vertraglich vereinbarten Leistungen ergeben sich aus der jeweiligen Buchungsbestätigung.
2. Die angegebenen Preise sind Endpreise und beinhalten die gesetzliche
3. Der Gesamtbetrag ist, sofern nicht anders vereinbart, spätestens 7 Tage vor Anreise zu zahlen. Eine Zahlung per Überweisung im Voraus oder über Online-Zahlungsdienste ist möglich.
1. Stornierungen haben schriftlich zu erfolgen.
2. Eine kostenfreie Stornierung ist bis zu 14 Tage vor Anreise möglich.
3. Bei Stornierungen bis 7 Tage vor Anreise werden 50 % des Gesamtpreises fällig.
4. Bei späteren Stornierungen oder Nichtanreise werden 100 % des Gesamtpreises berechnet.
5. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Stornierung bei Apartments Bauer.
6. Der Nachweis eines geringeren Schadens bleibt dem Gast unbenommen.
7. Ebenso bleibt es Apartments Bauer vorbehalten, einen höheren Schaden nachzuweisen.
1. Apartments Bauer ist berechtigt, aus wichtigem Grund vom Vertrag zurückzutreten, insbesondere bei:
a. Höherer Gewalt oder anderen nicht zu vertretenden Umständen, die die Erfüllung unmöglich machen.
b. Buchungen unter irreführenden oder falschen Angaben.
c. Zahlungsverzug trotz Mahnung.
2. In solchen Fällen entsteht dem Gast kein Anspruch auf
1. Die Apartments dürfen ausschließlich zu Wohnzwecken durch die in der Buchung angegebenen Personen genutzt werden.
2. Veranstaltungen, Partys und die Untervermietung sind untersagt.
3. Die Hausordnung, die Bestandteil des Vertrags ist, ist einzuhalten.
4. Ruhestörungen sind zu vermeiden – insbesondere in den Ruhezeiten zwischen 22:00 und 7:00 Uhr.
1. Der Gast haftet für alle durch ihn oder ihn begleitende Personen verursachten Schäden am Apartment oder Inventar.
2. Apartments Bauer haftet nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
3. Für mitgebrachte Gegenstände übernimmt Apartments Bauer keine Haftung.
4. Die Nutzung der Einrichtung und der Ausstattung (einschließlich WLAN, Fahrräder, Waschmaschinen etc.) erfolgt auf eigene Gefahr.
1. Das Apartment steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung.
2. Die Abreise hat bis spätestens 11:00 Uhr zu erfolgen, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
3. Eine verspätete Abreise kann zur Berechnung eines weiteren Tages führen.
Apartments Bauer ist gemäß § 29 Bundesmeldegesetz verpflichtet, vor der Beherbergung personenbezogene Daten der Gäste zu erfassen. Zu diesem Zweck wird ein digitaler Meldeschein zur Verfügung gestellt, dessen Link dem Gast vor Anreise zugesendet wird.
Der Gast ist verpflichtet, den digitalen Meldeschein vollständig und wahrheitsgemäß vor Anreise auszufüllen.
Ein Zugang zur Unterkunft wird nur gewährt, wenn der Meldeschein ordnungsgemäß und vollständig ausgefüllt wurde. Kommt der Gast dieser Verpflichtung nicht nach, kann Apartments Bauer den Zutritt bis zur vollständigen Übermittlung verweigern. Ein Anspruch auf Rückerstattung oder Schadensersatz besteht in diesem Fall nicht.
1. Im Mietpreis inbegriffen ist der Internetzugang per WLAN.
2. Der Vermieter übernimmt keine Haftung dafür, wenn aufgrund äußerer Umstände (z. B. Netzausfall, Überlastung) eine Internetverbindung nicht zustande kommt.
3. Der Gast verpflichtet sich, das Internet nur im Rahmen des gesetzlich Erlaubten zu nutzen.
1. Zeigen sich im Laufe des Aufenthaltes Schäden am Objekt, so hat der Gast dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
2. Der Gast hat das Apartment pfleglich zu behandeln.
3. Der Gast haftet gegenüber dem Vermieter für Schäden, die durch Verletzung seiner Sorgfalts- und Anzeigepflicht verursacht werden.
1. In den Gemeinschaftsräumen im Keller stehen dem Gast Waschmaschinen und Trockner gegen Gebühr zur Verfügung.
2. Diese Geräte werden auf eigene Gefahr und Risiko benutzt.
3. Die Geräte sind pfleglich und sachgemäß zu behandeln.
1. Apartments Bauer stellt seinen Gästen auf Wunsch kostenfrei Fahrräder zur Verfügung.
2. Die Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.
3. Der Gast verpflichtet sich, das Fahrrad vor jeder Nutzung eigenständig auf Verkehrssicherheit zu prüfen (z. B. Bremsen, Licht, Reifendruck).
4. Für Schäden, die durch die Nutzung entstehen – gleich ob am Fahrrad, an Dritten oder am Gast selbst – übernimmt Apartments Bauer keine Haftung, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
5. Der Gast haftet für von ihm verursachte Schäden am Fahrrad oder bei Dritten.
6. Die Fahrräder dürfen nur von den in der Buchung genannten Gästen genutzt und nicht an Dritte weitergegeben werden.
7. Der Gast ist verpflichtet, das Fahrrad mit dem bereitgestellten Schloss ordnungsgemäß zu sichern, wenn es nicht genutzt wird, und es nur an sicheren, erlaubten Orten abzustellen.
8. Der Verlust des Fahrrads oder des Schlosses führt dazu, dass der Gast für den entstandenen Schaden haftet.
9. Erlaubte Parkflächen umfassen öffentliche oder speziell dafür vorgesehene Fahrradständer. Das Abstellen an Bäumen, in Einfahrten, bei Verkehrsschildern oder in Notfallspuren ist verboten.
1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
2. Die unwirksame Regelung wird durch eine wirtschaftlich möglichst gleichkommende Regelung ersetzt.
1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
2. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Beherbergungsvertrag ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz von Apartments Bauer.
Hauptstraße 8
85567 Grafing Bahnhof